南京联昌机电有限公司明发科技商务城一期项目B区规划许可变更批前公示

一、项目概况

项目位于南京市浦口区。地块东至浦东北路；西至东芭路；南至新鼎路；北至小柳路。规划区中部有一条东西向河道穿越而过。地块性质为科研用地。总用地面积约为15.09公顷，其中A区用地面积：55276.98平方米；B区用地面积：87424.96平方米；余下为代征河道面积。明发科技商务城一期项目总建筑面积为：327622.33平方米。南侧B区已经建成，建筑面积为119952平方米；北侧A区计划新建建筑面积为207670.33平方米，其中地上建筑面积为：156076.33平方米，地下建筑面积为：51594平方米。（A区与B区用地由规划道路与现状河道相分隔）。

整个地块主要建筑有：已建南侧B区建筑为6-11层办公楼及裙房。新建北侧A区01#为 9层办公楼， 02#、03#、04#为2层办公楼，05#、06#为3层办公楼；07#、08#为30层办公楼，09#、10#为25层办公楼，11#为25层办公楼，12#为19层办公楼，地下为一层大型地下室。

本次变更楼栋为已建明发科技商务城一期项目B区25#至51#楼及裙房。

变更内容及原因如下：

我司于2012年5月取得明发科技商务城一期项目B区的规划许可证(证号：建字第320111201290007号)，当时审批时此土地性质为工业用地。后经市政府批准，我司于2014年6月将该地块用途调整为科技研发用地，并已取得土地证。现我司申请将明发科技商务城一期项目B区25#至51#楼及裙房规划核准图中的规划用途由“研发生产用房”变更为“研发办公用房”。

该项目调整变更后各项指标符合设计要点，并满足各项相关规范要求。

二、建设单位

南京联昌机电有限公司

三、公示时间

2015年11月2日——2015年11月11日

四、公示地点

1、项目现场

2、南京高新区政务服务中心

3、南京高新技术产业开发区网站（http://www.njnhz.gov.cn/）

五、联系方式

联系单位：南京联昌机电有限公司

联系人：杨玲