一、项目概况 本案位于南京软件园东区,用地北侧为东大集成科研办公楼,西侧为星火路,东侧为东南大学成贤学院,南侧为科研设计预留用地。用地性质为C65科研设计用地,面积为18亩,建筑限高100米。基地地势平坦,交通便捷,景观条件优越。本案设计有三栋研发办公楼及裙房,地上总建筑面积约为58299平方米,地下总建筑面积约为17318平方米,总建筑面积约75618平方米。 本次变更机动车位,变更内容及原因如下: 因停车位配建相关规定需要调整机动车位,原方案机动车位共计1166个,其中地上车位544个,地下车位622个。调整后机动车位共计639个,其中地上车位17个,地下车位622个。调整后的方案总平面布局不变,建筑容积率、总建筑面积、建筑高度、建筑密度、绿地率等指标均在规划设计要点规定的范围。调整效果参见效果图。 二、建设单位 南京软件园经济发展有限公司 三、公示时间 2015年11月21日- 11月30日 四、公示地点 1、项目现场 2、南京高新区政务服务中心 3、南京高新技术产业开发区网站 五、联系方式 联系单位:南京软件园经济发展有限公司 联系人:史腾欢 联系电话:025-68172917 六、监督电话 025-58641193(南京高新区规划建设局) 项目区位图 项目原总平面图 项目变更后总平面图 变更前技术指标 变更后技术指标 原主要技术经济指标 变更后主要技术经济指标 停车位计算书 项目地上建筑面积58299.8平方米,其中研发办公58299.8平方米。 所需机动车位58299.8÷100×1.0=583辆 所需非机动车位58299.8÷100×1.5=875辆 设计机动车位639辆>583辆 设计非机动车880辆>875辆 项目效果图 |