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南京康普生物技术有限公司康普南京总部基地项目规划方案变更批前公示
发布日期:2016-07-04视力保护色: [ ]字号:[ ]
    一、项目概况
康普南京总部基地项目位于江苏南京高新区高科十一路以北,高科十二路以南,高科十三路以西。该地块用地性质为M2工业用地,建设用地面积29302.07㎡。
该项目已经于2015年6月13日取得规划方案审定意见通知书(宁规(P)方案(2015)00024号),地块原方案总建筑面积:37076.96㎡,地上建筑面积:36599.82㎡,计容积率面积:36599.82㎡,容积率:1.25,绿地率:30.07%,建筑密度:39.52%,配件机动车停车位155辆,非机动车停车位370辆。
本次为了与景观设计相配合,并且协调好建筑风格与园区景观的关系,对原方案“1#厂房一层平面、1#2#厂房立面图进行调整“。
具体变更内容及原因如下:
1、“1#厂房”取消原方案中一层平面9-12轴夹层,计建筑面积219.13㎡。 1#厂房在不改变建筑轮廓的前提下,对1-12立面图 12-1立面图 A-G立面图 G-A立面图等四个建筑外立面进行调整,调整后,建筑面积由11942.01㎡减少为11722.88㎡(详见附图)。
2、 2#厂房在不改变建筑轮廓的前提下,对1-7立面图 7-1立面图 A-E立面图 E-A立面图等四个建筑外立面进行调整,调整后建筑面积不变(详见附图)
方案调整后,技术经济指标数据发生如下调整:总建筑比原方案减少219.13㎡,由原方案37076.96㎡减少至36857.83㎡,地上建筑面积:36380.69㎡,计容积率面积:36380.69㎡,容积率:1.25,绿地率:30.07%,建筑密度:38.62%,配件机动车停车位155辆,非机动车停车位370辆。
方案调整后各项指标符合设计要点,并满足各项相关规范要求。
二、建设单位
南京康普生物技术有限公司
三、公示时间
2016年7月5日-7月14日
四、公示地点
1、项目现场
2、南京高新区政务服务中心
3、南京高新技术产业开发区网站(http://www.njnhz.gov.cn/)
五、联系方式
联系单位:南京康普生物技术有限公司  
联系人:季健
联系电话:18951931078
六、监督电话
025-58696569(南京高新区规划建设局)
 
项目区位图
方案总平面图
 
原方案主要经济技术指标
 
调整后主要经济技术指标
 
原方案1#厂房一层平面图
 
一层平面9-12轴夹层
 
调整后1#厂房一层平面图
 
一层平面9-12轴
 
原方案1#厂房1-12轴立面图
 
调整后1#厂房1-12轴立面图
 
原方案1#厂房12-1轴立面图
 
调整后1#厂房12-1轴立面图
 
原方案1#厂房A-G轴立面图
 
调整后1#厂房A-G轴立面图
 
原方案1#厂房G-A轴立面图
 
调整后1#厂房G-A轴立面图
 
原方案2#厂房1-7轴立面图
 
调整后2#厂房1-7轴立面图
 
原方案2#厂房7-1轴立面图
 
调整后2#厂房7-1轴立面图
 
原方案2#厂房A-E轴立面图
 
调整后2#厂房A-E轴立面图
 
原方案2#厂房E-A轴立面图
 
调整后2#厂房E-A轴立面图
 
鸟瞰图

 

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