一、项目概况 康普南京总部基地项目位于江苏南京高新区高科十一路以北,高科十二路以南,高科十三路以西。该地块用地性质为M2工业用地,建设用地面积29302.07㎡。 该项目已经于2015年6月13日取得规划方案审定意见通知书(宁规(P)方案(2015)00024号),地块原方案总建筑面积:37076.96㎡,地上建筑面积:36599.82㎡,计容积率面积:36599.82㎡,容积率:1.25,绿地率:30.07%,建筑密度:39.52%,配件机动车停车位155辆,非机动车停车位370辆。 本次为了与景观设计相配合,并且协调好建筑风格与园区景观的关系,对原方案“1#厂房一层平面、1#2#厂房立面图进行调整“。 具体变更内容及原因如下: 1、“1#厂房”取消原方案中一层平面9-12轴夹层,计建筑面积219.13㎡。 1#厂房在不改变建筑轮廓的前提下,对1-12立面图 12-1立面图 A-G立面图 G-A立面图等四个建筑外立面进行调整,调整后,建筑面积由11942.01㎡减少为11722.88㎡(详见附图)。 2、 2#厂房在不改变建筑轮廓的前提下,对1-7立面图 7-1立面图 A-E立面图 E-A立面图等四个建筑外立面进行调整,调整后建筑面积不变(详见附图)。 方案调整后,技术经济指标数据发生如下调整:总建筑比原方案减少219.13㎡,由原方案37076.96㎡减少至36857.83㎡,地上建筑面积:36380.69㎡,计容积率面积:36380.69㎡,容积率:1.25,绿地率:30.07%,建筑密度:38.62%,配件机动车停车位155辆,非机动车停车位370辆。 方案调整后各项指标符合设计要点,并满足各项相关规范要求。 二、建设单位 南京康普生物技术有限公司 三、公示时间 2016年7月5日-7月14日 四、公示地点 1、项目现场 2、南京高新区政务服务中心 3、南京高新技术产业开发区网站(http://www.njnhz.gov.cn/) 五、联系方式 联系单位:南京康普生物技术有限公司 联系人:季健 联系电话:18951931078 六、监督电话 025-58696569(南京高新区规划建设局) 项目区位图 方案总平面图 原方案主要经济技术指标 调整后主要经济技术指标 原方案1#厂房一层平面图 一层平面9-12轴夹层 调整后1#厂房一层平面图 一层平面9-12轴 原方案1#厂房1-12轴立面图 调整后1#厂房1-12轴立面图 原方案1#厂房12-1轴立面图 调整后1#厂房12-1轴立面图 原方案1#厂房A-G轴立面图 调整后1#厂房A-G轴立面图 原方案1#厂房G-A轴立面图 调整后1#厂房G-A轴立面图 原方案2#厂房1-7轴立面图 调整后2#厂房1-7轴立面图 原方案2#厂房7-1轴立面图 调整后2#厂房7-1轴立面图 原方案2#厂房A-E轴立面图 调整后2#厂房A-E轴立面图 原方案2#厂房E-A轴立面图 调整后2#厂房E-A轴立面图 鸟瞰图 |